青島華歐集團(tuán)香茗苑有限公司現(xiàn)有1處資產(chǎn)對(duì)外出租，歡迎個(gè)人及單位報(bào)名承租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租資產(chǎn)的基本情況

海青驛賓館位于青島市黃島區(qū)海青鎮(zhèn)茶香路143號(hào)，房屋建筑面積5699.14平方米，用途為商業(yè)服務(wù)。年租金為367595元，租期擬為五年，自第二個(gè)租賃年度開始，租金每年遞增5%，每半年繳納一次。給予兩個(gè)月裝修免租期，擬要求承租方參照星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)（見附件）自主投資進(jìn)行提升，從硬件和軟件兩個(gè)方面改善酒店環(huán)境，押金80000元。租賃期滿，承租方須無條件交還房屋?，F(xiàn)狀出租。

二、有承租意向的單位或個(gè)人請(qǐng)于2024年4月25日中午12時(shí)前，到青島華歐集團(tuán)香茗苑有限公司（青島市黃島區(qū)朝陽山路陽光大廈707室）報(bào)名。報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶以下資料（復(fù)印件不予退還）：

1.單位：營業(yè)執(zhí)照正本及復(fù)印件，法人代表身份證、法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人的身份證及復(fù)印件（所有復(fù)印件需加蓋公章），聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

2.居民個(gè)人：居民身份證原件、復(fù)印件，聯(lián)系方式。

三、報(bào)名結(jié)束后，一處資產(chǎn)只有1個(gè)意向承租人報(bào)名的，按出租底價(jià)出租；一處資產(chǎn)有2個(gè)及以2個(gè)上報(bào)名人的，由代理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行競價(jià)，報(bào)名人在資產(chǎn)出租底價(jià)基礎(chǔ)上現(xiàn)場競價(jià)，價(jià)高者獲承租權(quán)。租賃結(jié)果公示5天。租賃結(jié)果公示結(jié)束后，如無問題，與承租人簽訂合同，收取租金。

四、聯(lián)系人

劉璐 13583226739

青島華歐集團(tuán)香茗苑有限公司

2024年4月22日 

附件               

裝修參考標(biāo)準(zhǔn)

一、酒店大堂及前廳

1.飯店布局合理，方便客人在飯店內(nèi)活動(dòng)。

2.指示用標(biāo)志清晰，各種指示用和服務(wù)用文字至少用規(guī)范的中英文同時(shí)表示。有空調(diào)設(shè)施，各區(qū)域通風(fēng)良好，溫、濕度適宜。設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)良好，使用安全，達(dá)到整潔、衛(wèi)生和有效。

3.酒店住宿、餐飲等各項(xiàng)管理制度健全。

4.有與接待能力相適應(yīng)的前廳、總服務(wù)臺(tái)，內(nèi)裝修美觀別致。

二、客房

1.至少有30間（套)可供出租的客房，有單人間及標(biāo)準(zhǔn)間。

2.有門窺鏡和防盜裝置，在顯著位置張貼應(yīng)急疏散圖及相關(guān)說明；

3.客房裝修良好、美觀，有舒適的軟墊床、寫字臺(tái)、衣櫥及衣架、茶幾、座椅、床頭柜、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)簟⑷礴R、行李架等配套家具；采用較高級(jí)建筑材料裝修墻面和天花，室內(nèi)滿鋪地毯、木地板或其他較高檔材料；室內(nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好。

4.有衛(wèi)生間，裝有抽水恭桶、梳妝臺(tái)(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴間、浴缸配有浴簾、淋浴噴頭（另有單獨(dú)淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)，采取有效的防滑措施；采用較高級(jí)建筑材料裝修地面、墻面和天花,色調(diào)柔和,目的物照明度良好；有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器,溫濕度與客房適宜。

5.具備有效的防噪音及隔音措施。

三、精品商務(wù)客房

1.至少有5間（套)可供出租的精品商務(wù)客房。

2.客房包括四個(gè)主要區(qū)域：入口區(qū)域、接待會(huì)客區(qū)域、浴室濕區(qū)域浴室干區(qū)域、壁櫥/換衣區(qū)域。

3.客房裝修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺(tái)、衣櫥及衣架、茶幾、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、全身鏡、行李架等高級(jí)配套家具；采用豪華建筑材料裝修墻面和天花，室內(nèi)滿鋪高級(jí)地毯或?yàn)閮?yōu)質(zhì)木地板等；室內(nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好。

4.衛(wèi)生間裝有高級(jí)座便器、梳妝臺(tái)(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴間、浴缸配有浴簾、淋浴噴頭（另有單獨(dú)淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)，采取有效的防滑措施；采用豪華建筑材料裝修地面、墻面和天花，色調(diào)柔和,目的物照明度良好；有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器,溫濕度與客房適宜。

5.具備有效的防噪音及隔音措施。