在國資公司成立7周年前夕，經(jīng)國家銀監(jiān)部門綜合評價，國資公司被認定為青島地區(qū)同類企業(yè)首批規(guī)范的市場經(jīng)營主體，標志著國資公司經(jīng)過7年發(fā)展實現(xiàn)了實質(zhì)性飛躍。目前，國資公司注冊資本5.57億元，總資產(chǎn)50億元，凈資產(chǎn)12億元，分別是成立時的27.8倍、10.7倍和12倍。近3年來國資公司財務(wù)顯示，其主營業(yè)務(wù)經(jīng)營收入、利潤、國有資產(chǎn)保值增值率年均增長30%以上。以上評價和數(shù)字印證了國資公司在膠南市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下7年創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的足跡……
    堅持以改革促發(fā)展，公司體制機制不斷優(yōu)化和提升。以打造全省最佳縣域國資公司及承載政府目標和社會責(zé)任的城市運營商為目標，不斷推進公司治理轉(zhuǎn)型與提升，大膽探索資本運營新路，及早確立了“集團化及上市經(jīng)營”的發(fā)展戰(zhàn)略，突出資產(chǎn)經(jīng)營、城市建設(shè)、招商引資、融資擔(dān)?！八臈l工作主線”，重點拓展城市開發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)運營、文化旅游 “三大經(jīng)營板塊”，相繼成立了青島靈山灣開發(fā)建設(shè)有限公司、青島信馳投資擔(dān)保有限公司、青島鼎界文化旅游投資有限公司、青島海盛資產(chǎn)經(jīng)營有限公司等6家全資子公司及3家參股公司，開辟了公司集團化經(jīng)營的新格局，使公司由單純的政府政府融資平臺向集園區(qū)開發(fā)、一級土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)、文化旅游、投融資于一體的區(qū)域性資產(chǎn)運營綜合平臺成功轉(zhuǎn)型，進一步增強了公司發(fā)展的區(qū)域競爭力和核心競爭力。 
   充分發(fā)揮主體功能，加快推進靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)。為把靈山灣旅游度假區(qū)打造成全國重要濱海旅游度假目的地和全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重要發(fā)展平臺，按照膠南市委、市政府要求，堅持以世界眼光、國際標準高水平推進度假區(qū)28.5平方公里范圍的策劃規(guī)劃、招商引資、基礎(chǔ)設(shè)施配套、項目服務(wù)與建設(shè)工作。先后投入近5億元，完成了水城區(qū)域土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，為項目進駐搭建了有效承載平臺。加快推進與國內(nèi)外知名運營商進行戰(zhàn)略合作，重點引進會議會展、商務(wù)辦公、海洋娛樂、文化創(chuàng)意、度假酒店及符合大眾娛樂健身消費需求的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套項目。到目前，靈山灣旅游度假區(qū)已進駐今典紅樹林、富都香格里拉、大眾報業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、水文科技館等13個大項目，社會總投資達200億元，規(guī)劃建筑面積200余萬平方米，形成了高端酒店和文化創(chuàng)意兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)板塊，吸引和帶動洲際、香格里拉、今典紅樹林、喜來登、海景、世茂、大眾報業(yè)等知名品牌挺進膠南參與運營管理，形成了高端服務(wù)品牌集群優(yōu)勢，有效帶動和提升了我市服務(wù)業(yè)發(fā)展層次和水平。
    擔(dān)當(dāng)城市建設(shè)主力軍，加快推進城市轉(zhuǎn)型。國資公司成立以來，按照膠南市委、市政府安排部署，先后投入資金近30億元，進行市文化藝術(shù)中心、陽光大廈、經(jīng)貿(mào)大廈、職教中心、國家重點工程農(nóng)民安置房、文體大廈.韻動領(lǐng)地、山水新城、保障性住房、新市委黨校整改提升、法院辦公樓裝修及審判樓建設(shè)、九年一貫制學(xué)校、城市規(guī)劃展覽館、市民運動公園、城市片區(qū)改造、金融廣場城市綜合體、靈山灣旅游度假區(qū)城市陽臺景觀工程、新汽車總站等近40項重點項目的建設(shè)與投資，為推進膠南城市建設(shè)發(fā)揮了重要作用。目前，市文化藝術(shù)中心、陽光大廈、經(jīng)貿(mào)大廈、職教中心一期、國家重點工程農(nóng)民安置房、文體大廈.韻動領(lǐng)地、山水新城一期及保障性住房、新市委黨校整改提升等工程已完成并投入使用，城市規(guī)劃展覽館、市民運動公園將于今年9月底建成。其中，農(nóng)民安置房珠山秀景項目總安置建筑面積35萬平方米，總投資7億元，共101棟單體建筑，2009年 8月開工建設(shè)， 2010年7月完成工程交付，是青島西海岸一次性交付使用的最大的居民安居工程。山水新城項目占地570畝，建筑面積45萬平方米，建設(shè)住宅4100套。目前已完成一期開發(fā)，建設(shè)住宅10萬平方米、1200套；現(xiàn)在正進行二期開發(fā)，建設(shè)住宅27.2萬平米、2900套。該項目先后榮獲“2009中國人居建設(shè)奧斯卡十佳人居環(huán)境范例金獎”、“聯(lián)合國人居環(huán)境典范社區(qū)”等多種榮譽稱號。
     創(chuàng)新搞活國有資產(chǎn)經(jīng)營，確保國有資產(chǎn)保值增值。堅持盤活存量、擴大增量的原則，有效履行存量國有資產(chǎn)監(jiān)管主體責(zé)任，運用招商合作、出租出讓、置換競買等市場化形式，對水城區(qū)域、電大衛(wèi)校片區(qū)、經(jīng)貿(mào)大廈等進行資源、資產(chǎn)、資金、資本聯(lián)動運作，共完成各類資產(chǎn)經(jīng)營收入近40億元，確保了國有存量資產(chǎn)運營效益最大化。其中，公開競標拍賣經(jīng)貿(mào)大廈,用于建設(shè)“礦產(chǎn)品國際貿(mào)易中心”和永久性“全國礦產(chǎn)交易會”舉辦基地，使其成為膠南第一個具有“國字號”公共交易平臺和發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”“總部經(jīng)濟”重要引擎，是青島市國有資產(chǎn)經(jīng)營處置的經(jīng)典案例。
    堅持以人為本，努力打造富有國資特色的企業(yè)文化。自公司成立以來，相繼建立和完善了《員工工作行為規(guī)范》、《公司財務(wù)管理制度》、《首問責(zé)任制》、《廉潔自律規(guī)定》《招投標管理辦法》、《合同管理辦法》、《簽證管理辦法》等50余項內(nèi)部管理制度，與檢察院聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于共同開展預(yù)防職務(wù)犯罪工作的實施意見》，與公司全員簽訂了《預(yù)防職務(wù)犯罪、拒絕商業(yè)賄賂公開承諾書》，定期邀請人大、政協(xié)和市民代表對公司承建的項目進行視察，完善了合同、資金、招投標、工程投資、成本控制、規(guī)劃設(shè)計、資產(chǎn)處置等一系列工作流程，形成了工作重點突出、職責(zé)目標明確、管理層級分明、運行便捷高效、相互制約促進的內(nèi)部運行體系，建立了多層次、全方位的監(jiān)督約束機制。積極推行“人才興企”戰(zhàn)略，大力倡導(dǎo)“科學(xué)、嚴謹、開放、包容”的用人理念和“有作為才能有地位”的發(fā)展理念，努力為員工創(chuàng)造條件提供必要的工作環(huán)境，對德才兼?zhèn)涞膬?yōu)秀員工，不拘一格提拔任用，充分給予展示才能的舞臺。將公司成立日設(shè)立為“感恩日”，為員工父母及家庭生活給予力所能及的幫助，積極開展豐富多彩的愛心互助和文體活動，注重培養(yǎng)全員的責(zé)任心和集體觀念，增強員工的歸屬感、認同感和自豪感。在今年全市慶祝建黨90周年的紅歌大合唱比賽中，國資公司獲得一等獎，進一步提振了公司全員激情創(chuàng)業(yè)、勇爭一流的信念和熱情。